前言
定销商品房是指开发商出售给拆迁户的房屋，以适当安置拆迁户，由政府部门、市场化建设等相关单位规定。对于开发商，必须按照有关规定取得相应的证书，特别是预售许可证、土地转让费、土地用户、建设项目规划许可证、施工许可证、完成一定数量的项目投资等条件。
胡埭镇定销商品房项目
项目位于江苏省无锡市滨湖区胡埭路与民盛路交叉口西南侧，项目总用地面积约112020平方米，总建筑面积约285058平方米无机涂料网cnwjtl.com。主要建设内容为新建住宅及公建配套设施，包括新建住宅楼30栋、公共配套用房1栋以及相关配套设施。作为无锡市滨湖区安置拆迁居民的民生工程，项目建成后将有效改善当地居民的居住和生活条件，提升城市品位，带动相关产业发展。
《建筑与市政工程防水通用规范》条例
2023年4月1日《建筑与市政工程防水通用规范》正式落地实施，针对明挖法地下工程有如下要求：
三棵树防水作为集防水材料研发、生产、销售、施工、技术、服务于一体的防水系统综合服务商，针对胡埭镇定销商品房项目进行防水方案设计，结合GB55030-2022《建筑与市政工程防水通用规范》的要求，为确保防水的密封性，采用预铺式防水设计充分发挥不同材料的特性，从根本上提高了地下防水的可靠度。
地下底板推荐方案
SGW603
湿铺高分子膜基
防水卷材
&
SGW630
非沥青基高分子
自粘胶膜防水卷材
推荐方案优势
高分子自粘胶膜防水卷材采用预铺反粘法施工，与下层卷材空铺，降低垫层开裂及不均匀沉降对卷材的牵拉破坏，卷材表面砂层及压敏胶层直接与混凝土之间形成互锁满粘，杜绝层间窜水隐患，形成“皮肤式防水”。
无需施工保护层，节约成本和工期。
下部采用沥青双面粘卷材，符合新规，施工方便且具有价格优势。
项目现场
三棵树防水坚持以创新科技缔造更优秀的产品，为客户提供更全面的服务。坚持以“建筑赋能，让建筑更美好”为企业使命，积极助力定销房项目防水工程建设，推动建筑防水领域向环保高新材料方向迈进。
